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Evolución de la compraventa de vivienda en el eje Alicante – Elche

Las transacciones de vivienda aumentan a ritmo acelerado

El mercado inmobiliario de los municipios de Alicante y Elche afianzan su recuperación en el II Trimestre de 2016 según las estadísticas de transacciones de vivienda publicadas por el Ministerio de Fomento.

Evolución de las transacciones de vivienda 2004-2016. Eje Alicante-Elche

El volumen de transacciones de vivienda tocó fondo en Alicante durante 2011. Desde entonces la recuperación ha sido progresiva, aunque con momentos de cierto titubeo. Ahora el mercado avanza con solidez, como puede apreciarse en los gráficos de tendencia (trend). Elche ha seguido la misma trayectoria que la capital administrativa de la provincia, aunque con cierto retardo. Ahora, el área ilicitana avanza con un dinamismo más acentuado en términos porcentuales según las últimas estadística de compra-venta de viviendas. La evolución de los datos de ventas de vivienda en el medio y el largo plazo es acorde a la cercanía de ambos municipios. Pero en el corto plazo se aprecian diferencias de comportamiento no tan sutiles como cabría pensar a priori: entre ellas se encuentra la estacionalidad de la demanda. La compraventa de viviendas en el municipio de Alicante refleja que el periodo de mayor impulso se produce durante el último tramo del ejercicio, mientras que en Elche la mayor actividad se da en los meses de primavera.

Tasas de variación interanual de las transacciones de vivienda en los municipios de Alicante y Elche

 

Según los últimos datos disponibles, los del segundo trimestre de 2016, la transacción de viviendas se ha incrementado notablemente en ambos municipios.

En los municipios de Alicante y Elche, se han registrado 1.248 y 636 operaciones de compraventa de vivienda durante el segundo trimestre del año, lo que supone subidas interanuales del 19,2% y el 49,6%, respectivamente. Un año antes, ninguna de estas tasas alcanzaba ritmos de dos dígitos.

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